今から
１１年前の
２００８年９月に
リーマンショックが
起こり
日本の不動産にも
不景気の波が
押し寄せた事を
昨日の事のように
今でも
鮮明に覚えています！！
弊社は
お陰様で
その当時は
今みたいに
投資案件の
自己所有数も
非常に少なかったと
いう事もあり
正直
そんなに
大きなダメージは
ありませんでした(;^_^A
どちらかというと
他の案件処理も
多く
忙しい日々だった
記憶があります！！
あれから・・
１１年の歳月が過ぎて
最近ふと
感じるのですが・・
不動産の
投資案件を
個人の投資家さんが
購入している
案件が
増えていると
思われます。
僕自身も
色々なご相談を
受けている
現実から
垣間見れる事も
沢山あるんですが(;^_^A
どこの業界でも
ある
暗黙の了解ルールが
あまり
守られていないという
傾向が
見られるような気がします。
　
僕は
現場上がりと言う事も
あり
色々な不動産を
見てきました。
そのおかげで
今はそれなりに
目利きは出来るつもりですが(;^_^A
実際
問題点となっているのは・・
個人の投資家さん同士で
話をして
購入してしまい
それが
物凄く危ない
物件だという事が
後でわかり(;^_^A
想像しただけで・・
恐ろしや(;^_^A
と思う案件で
トラブっている投資家さんを
見た時に・・
不動産投資は
今の時代
昔に比べると
随分ハードルが下がり
購入方法も簡単になったんですが(;^_^A
そこに
色々な落とし穴が
あったりと・・
僕は
大丈夫。
私は大丈夫と
不動産セミナーに
行っているから・・
と安易な
気持ちで
飛び掛かると・・
後で
色々な経験をする羽目になると
いう事も
現実にあります(;^_^A
今このタイミングで
この時期だから・・
不動産投資を
するなとは
言いませんが(;^_^A
不動産投資を
する
目的を
明確にする事で
色々な内容が
回避出来る事も
実際にあるんですよね💦
不動産投資は
流行りみたいになっている
部分がありますが(;^_^A
きちんとした
明確な答え無い限りは
慎重に
考える事を
ススメます(^^)/
この秋から
世の中が
大きな動きに
なるだろうと
いう見込みのなかで
今から
最善策を
考え
不動産投資の
情報を
見極めて
いきたいと
思います(^^)/